Юрист (будівництво)

Компанія «Citex Development» є успішною девелоперською компанією, що спеціалізується на будівництві нерухомості. З радістю запрошуємо долучитись до нашої команди Юриста.

Обов’язки:

• Супровід служби Замовника/генпідрядника:
• договірна роботи по всім видам договорів, що забезпечують будівництво з нуля і до заселення - інвестиційні договори; генеральні угоди; договори генерального проектування, договори генерального підряду, будівельного підряду; договори про надання послуг/виконання робіт; договори оренди/суборенди будівельної техніки, тощо). 
• аналіз внутрішніх документів конрагентів на предмет відповідності чинному законодавству, приведення документів і операцій у відповідність з вимогами законодавства;
• робота з ЄДЕССБ, ДІЯ (подання документів на отримання дозвільних документів, внесення змін до дозвільних документів, здача об’єктів в експлуатацію); 
• робота з дозвільними документами на будівництво; 
• моніторинг змін законодавства з питань, що стосуються дозвільних документів, реалізації об’єктів первинної нерухомості, тощо;
• підготовка та подання документів на створення ТОВ, зміна директора, учасника, КВЕДів, адреси, розміру статутного капіталу;
• підготовка відповідей на запити державних органів та ін. організацій, установ;
• підготовка пакету документів та організація оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна;
• юридичний супровід правочинів з вторинною нерухомістю (договори купівлі-продажу нерухомості, міни, дарування, внесення в статутний капітал);
• юридичний супровід правочинів з оренди/суборенди об’єктів нерухомого майна.
• робота за банками (підготовка необхідних документів, організація укладання кредитних договорів, змін до них, іпотечних договорів, договорів застави).
• Супровід роботи відділів продажів/бек-офісу: 
• розробка та погодження шаблонів договорів для реалізації об’єктів, внесення змін до них; 
• аналіз підстав, умов для припинення/розірвання договорів з покупцями, підготовка документів для припинення/розірвання договорів з покупцями;
• консультування покупців/представників з питань дозвільної документації;
• супровід та документальне забезпечення (правового характеру) програм іпотечного кредитування, єОселя, тощо. Підготовка відповідей на запити банків;
• підготовка відповідей на запити нотаріусів, адвокатів, покупців;
• підготовка листів/звернень/претензій до покупців (претензійна робота);

Вимоги:

• вища юридична освіта;
• досвід роботи у сфері девелопменту (служба Замовника), реалізації нерухомості, будівництва житлових будинків від 5-ти років;
• досвід роботи з КІФ, в т.ч. актуальні знання по порядку залучення грошових коштів в будівництво;
• знання в галузі цивільного, господарського, земельного, корпоративного, податкового права; нормативні документи у сфері містобудування;
• досвід комунікації з державними органами;
• досвід роботи в програмах Дія: Державні послуги онлайн, ЄДЕССБ (АРМ Замовника, Учасника будівництва), Електронний суд; єдині та державні реєстри (включаючи єдиний реєстр судових рішень, єдиний реєстр боржників, ДРРП, ДЗК, ДРЮОФОП та ін).

Умови роботи:

• Работу в стабільній, компінії;
• Офіційне працевлаштування згідно КЗпП (24 дня відпустки);
• Комфортні умови праці, зручне місце розташування офісу — м. Палац Україна.
• Заробітна плата - за результатом співбесіди.